河道专管员考试试题 （河道专管员考试试题）

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1. 昆山农房翻建最新规定
2. 苏州昆山对农房翻建新政策

昆山农房翻建最新规定

近年来，昆山坚持问题导向，强化规划引领，按照“因村施策、一户一案”总体要求，初步完善规划、设计、施工、验收全过程监管的推进机制，全面推进农房规划建设管理工作。

建设美丽宜居乡村，以科学规划来“引路”。根据城市总体规划、土地利用总体规划等要求，结合区镇实际，相关部门对镇村布局规划中的村庄进行重新梳理，并高质量编制村庄规划。目前，昆山市明确369个可翻建村庄，占昆山市村庄总数的54%，可翻建村庄规划已全部编制完成，实现了村庄规划“全覆盖”。昆山各区镇制订出台的农房翻建实施细则，进一步明确了房屋建筑总高度控制在10米左右，阁楼高度不超过2.1米。

建设美丽宜居乡村，以风貌管控来提升“颜值”。2019年1月，昆山出台《昆山市农村房屋风貌管控管理规定（试行）》，明确昆山市农村房屋建筑风貌的具体要求。对于符合风貌管控要求的村，市财政给予每户10000元的补助。昆山市还严格按照“白墙黑瓦、两坡一屋顶”的风貌要求，确定了首批11套参考房型“样板”供建房村民选择，彰显江南水乡特色风貌。同时，把昆山市10个特色田园乡村试点村作为农房翻建试点村，围绕塑造“田园风光、田园建筑、田园生活”的工作要求，以点带面，全面有序提升昆山市农房规划建设管理水平。

建设美丽宜居乡村，以“铁腕”管理打造放心工程。昆山市住建部门制定印发《昆山市农民自建房屋施工质量安全指导意见（试行）》，针对性地从施工的脚手架、高处作业和房屋主体结构、水电等13个方面，提出了74项技术要点，并编制完成《农房建设构造参考图册》。同时，邀请监理协会、省规院专家，长期为农房翻建工作提供专业服务和技术支持。各镇还建立村级网格员巡查机制，并配备专职网格员，推行“一村一监理”制度；实行定期和不定期督查，及时发现、着力解决农房规划建设管理工作中存在的问题和难点。

苏州昆山对农房翻建新政策

截至我最后一次更新的信息，苏州昆山对农房翻建的政策是根据《苏州市农村宅基地利用规划管理办法》和《苏州市农村集体建设用地管理办法》进行规范。以下是一般适用的政策要点：

1. 翻建条件：农房必须位于规划区域内，并符合土地规划、用途和建设要求。

2. 建筑面积限制：根据规定，翻建后的建筑面积通常不得超过原有农房建筑面积的1.5倍。

3. 建设用地：农房翻建需要有合法的建设用地，符合土地管理规定。具体相关政策要求可以向昆山市规划局或土地管理部门查询或咨询。

请注意，以上内容仅为一般性信息，昆山的具体政策可能会有更新和调整。建议您联系当地相关部门，如昆山市规划局或土地管理部门，以获得最新、详细和准确的政策指导。

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